我们的许多潜在学员参与这项课程是因为被此课程附带的房租担保计划或房东奖励基金所吸引。这个强大的声明告诉了未来的房东，如果他们的租客在租期第一年内搬离，并且仍有损坏赔偿、拖欠房租或驱逐费用，特别是对于那些以前存在租房障碍的租客，房东可获得$5000的出租保障。
然而，由于房租担保计划的平均使用率不到1%，此计划的真正优势是教育本身。
教育主题包括理解房东的期望、预算、与房东和邻居的有效沟通、了解租客受到歧视的一些警惕情况、维护租赁单元以及成功迁入和迁出。课程教授的这些信息帮助学员掌握知识，投入到自己的住房过程中。尤其是对于那些正接受某个机构的租赁援助基金的学员，本课程中的知识可以帮助潜在租客与案例经理一起寻找适合租客需求的住房，并为他们找到长期而稳定的容身之所。